숙박업 연락 두절 장기 투숙객 짐 이동 시 법적 고려 사항 숙박업(여관) 운영 중 연락 두절인 한 장기 투숙객의 짐을

숙박업 연락 두절 장기 투숙객 짐 이동 시 법적 고려 사항 숙박업(여관) 운영 중 연락 두절인 한 장기 투숙객의 짐을

숙박업(여관) 운영 중 연락 두절인 한 장기 투숙객의 짐을 이동하고자 하며, 관련하여 법적 리스크를 최소화 할 수 있는 방법을 문의 드립니다. 사업장이 포함된 지역은 작년 말부터 재개발 및 거주민, 사업자 이주가 진행 중입니다. 건물 전체를 비워주어야 하는 상황인데, 한 장기 투숙객이 연락이 닿지 않아 어려움을 겪고 있습니다. 해당 투숙객은 2024/8/10 처음 숙박하였고, 이후 지금까지 하나의 방을 사용하고 있으나, 투숙비용을 제때 납부하지 않은 상태입니다. (총 195만원 중 99만원 납부) 여러 번 연락을 시도하였으나 답을 받지 못하던 중 2024/12/22 모르는 전화번호로부터 '한동안 가지 못할 것 같고, 짐은 다른 사람이 1/15에 찾으러 갈 것이다' 라는 내용으로 쓰여진 서류(전화연락 신청서) 사진을 문자로 수신하였고, OO경찰서에서 전달해 드린다고 추신이 왔습니다. 사진 내용 안에 '유치인", "유치장" 이라는 단어가 쓰여진 것을 보아 OO경찰서 유치장에 있는 것으로 추정하였습니다. 다만, 이후에도 해당 연락처와 기존 연락처로 연락을 시도하였으나 답을 받지 못했고, OO경찰서에 문의를 하여도 개인정보라서 대답해 줄 수 없다는 답변을 받아, 유치장에 있거나 교도소에 수감되어 연락이 불가한 것으로 추정됩니다. 재개발 진행에 따라 우선 사업장은 2025/01/20 폐업을 하였으나, 해당 투숙객의 짐 때문에 건물을 완전히 비우지 못하고 있습니다. 이런 상황에서 해당 장기 투숙객의 짐을 이동하고자 합니다.우선 해당 투숙객의 번호로 "일정 기간 이내에 연락을 취하거나 짐을 가져가지 않으면, 짐을 다른 장소로 이동시킨 후 추후 보관료 등을 청구하겠다" 라는 내용증명을 발송하고, 그 이후 답이 없으면 짐을 하나하나 촬영한 후 박스에 담아 별도의 장소에 이동 및 보관하고자 합니다. 위와 같이 진행했을 때 법적으로 리스크가 있을지, 고려해야 할 점은 무엇일지 문의드리며, 이 외에 더 효과적이고 간편한 방법이 있다면 말씀 부탁드립니다.관련태그: 재개발/재건축, 임대차

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